De Hofstee
Vorige | Volgende

Vlinderlaan 52 Nijkerk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een mooie plek in de populaire woonwijk De Terrassen staat deze stijlvolle 2/1-kapwoning met een uitbouw aan de achterzijde, vijf slaapkamers en diverse bergingen. De woonkamer is een plek met sfeer dankzij de lichtinval en de moderne gashaard. Aan de voorzijde is de open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De aangebouwde garage is vanuit de woonkamer te bereiken en de onderhoudsvriendelijke achtertuin van 12 meter breed is een fijne plek om van de zon of schaduw te genieten. De woning is zeer goed onderhouden, heeft veel lichtinval en volop ruimte om te wonen en werken. Bent u op zoek naar een riante en comfortabele woning, neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit loop je naar de voordeur van deze ruime, sfeervolle woning. De hal is ruim en geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. In de hal is de trap naar de eerste verdieping. De houten vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is iets meer dan 6 meter breed en heeft aan de tuinzijde grote ramen en dubbele deuren. Er is een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte waarbij de schouw met gashaard en tv-meubel direct je aandacht trekt. De oppervlakte van de woonkamer biedt ruimte aan een grote kast en een vleugel. Onder de trap is een bergkast en vanuit de woonkamer is de aangebouwde garage te bereiken. Aan de voorzijde is de open keuken, royaal van formaat en met een slimme indeling waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Centraal in de keuken is een hoge tafel met een groot werkblad en de dubbele wandopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

De aangebouwde garage heeft een deur naar de achtertuin, een elektrische garagedeur aan de voorzijde en een deur naar de woonkamer. Dankzij de diepte van 6.25 meter en een minimale breedte van 3.27 meter is deze garage net wat groter dan gebruikelijk.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Op alle slaapkamers en de overloop ligt laminaat en de wanden zijn deels voorzien van behang in hippe patronen. De moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, separate douche met glazen deur, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Dit meubel heeft een brede wastafel met twee kranen, twee lades en een dubbele spiegelkast met verlichting.

2e verdieping:
De tweede verdieping is ingedeeld met een overloop en twee mooie slaapkamers waarmee het aantal van deze woning op vijf komt. Meerdere dakramen zorgen voor lichtinval en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Op de overloop staan de wasmachine en droger; ook is er ruimte voor een thuiswerkplek. Op deze verdieping ligt wit laminaat op de vloer en zijn de slaapkamers voorzien van inbouwverlichting.

3e verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap en met een nokhoogte van maar liefst 2.30 meter.


Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Energielabel A;
- Het buitenschilderwerk is deels in 2019 gedaan;
- Hardhouten kozijnen voorzien van HR-glas;
- Vijf slaapkamers;
- Eigen achterom, links van de garage en oprit.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2009
Inhoud: 656 m3
Perceel: 290 m2
Woonoppervlakte: 154 m2
overige inpandige ruimte: 30 m2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Bruto inhoud
656 m³
Perceeloppervlakte
290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
H
Perceel
6775
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 11.50 x 9.50 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object