De Hofstee
Vorige | Volgende

Pinksterbloem 3 Nijkerk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de wijk Boerderijakkers staat deze mooie twee-onder-een kapwoning met een diepe garage, vier slaapkamers, een ruime bijkeuken en een zonnige tuin. De ruime woonkamer heeft een houten vloer, dubbele deuren naar de tuin en een halfopen verbinding met de keuken. Meerdere woningen in de straat hebben de bijkeuken in gebruik als werkkamer en de garage van 24m2 biedt alle ruimte voor opslag, hobby of werk. De wijk heeft veel groen, speelvoorzieningen voor de kinderen en een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en treinstation.

Indeling:
Begane grond:
Onder de carport is de voordeur van deze ruime, lichte woning. In de hal ligt een plavuizen vloer en de open trap is bekleed met tapijt. Rechts in de hal zijn een bergkast, de meterkast en de nette toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer is maar liefst 9.75 meter diep en heeft mooi lichtinval door de grote ramen. Aan de voorzijde is de ruime zitkamer waar je uitkijkt naar de voortuin en de rustige straat. De wanden zijn in een lichte kleur geschilderd en de houten vloer geeft de woonkamer een fijne sfeer. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met dubbele deuren naar de tuin.
Via het eetgedeelte is de halfopen keuken te bereiken voorzien van een nette hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur. In de onder- en bovenkasten heb je veel bergruimte tot je beschikking. In de keuken is de toegang tot de zeer ruime bijkeuken van waaruit de tuin en de garage te bereiken zijn. In de bijkeuken ligt dezelfde tegelvloer als in de keuken en hal. In de hoek zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is genoeg ruimte om vanuit huis te werken of een plek te maken waar de kinderen kunnen studeren.
Tenslotte de bijna 8 meter diepe garage; een prima plek voor de auto, fietsen en (tuin)gereedschap. De blauwe kanteldeur aan de voorzijde en de deur naar de achtertuin zorgen voor een goede toegankelijkheid.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers van 14, 10 en 8m2 te bereiken. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer, voorzien van een dakkapel en één van de kamers aan de voorzijde heeft eveneens een dakkapel. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer.
De nette badkamer is ingedeeld met een ligbad, kwartronde douche, tweede toilet en een wastafel met spiegel en planchet. Zowel de rechte wanden als de vloer zijn betegeld in neutrale kleuren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met een nokhoogte van maar liefst 3.78 meter en praktische bergruimte in de schuinten van het dak. Op de vloer ligt zeil en in de hoek hangt de in 2016 geplaatste cv-ketel.
Aansluitend is de vierde slaapkamer met bergruimte in de schuinten van het dak, tapijt op de vloer en twee dakramen aan de achterzijde.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer, bijkeuken en de garage is de achtertuin te bereiken. Houten schuttingen zorgen voor privacy en in de borders staan diverse, deels groenblijvende planten. Vanuit de woonkamer kijk je naar een grasveldje en achter in de tuin is een groot terras gemaakt waardoor je, ondanks de ligging op het noorden, volop van de zon kunt genieten. In de hoek van de tuin is een poort naar de gezamenlijke achterom.
Niet alleen de achtertuin maar ook de voortuin is zeer goed onderhouden. De lage hagen vormen een mooie combinatie met de bestrating, het grind en de bolvormige glansmispel met de kenmerkende rode bladeren. Op de oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
- Hardhouten ramen en kozijnen, voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2016);
- Diepe oprit, carport en een garage;
- Garage en bijkeuken bieden de mogelijkheid voor een werkplek, kantoor of praktijk aan huis;
- Diepe tuin met achterom en zon op het grote terras.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
H
Perceel
5109
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object