afbeelding
Vorige | Volgende

Oude Barneveldseweg 63 Nijkerk

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zelden komt er een villa met deze charme te koop! Met genoegen presenteren wij u deze riante rietgedekte villa welke gepositioneerd is op een perceel van 2126 m2. De uiterst statige villa is een lust voor het oog, bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat u te maken heeft met een exclusief geheel. De entree is het middelpunt van de villa want alle vertrekken zijn vanuit deze ruimte te betreden. De living is fraai gesitueerd waarbij u prachtig zicht heeft op uw tuin. Deze fraai aangelegde tuin is een onderstreping van het geheel, hier waant u zich in het groen en de tuin biedt u alle rust en privacy. De fraaie boompartijen en strakke contouren van hagen en bordes geven een extra dimensie aan het geheel. De villa is onder andere uitgevoerd met een riant souterrain met wellness en recreatieruimte, voldoende slaapkamers en een kantoor. Bent u zoekende naar exclusiviteit gelegen nabij het centrum maar ook nabij bossen en landerijen, dan is dit wellicht uw droomvilla.

Indeling:
Eenmaal de entree te hebben gepasseerd, bereiken we de riante hal. Vanuit de hal is het kantoor te bereiken alsmede de garderobe en toilet met fontein. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gepositioneerd en voorzien van eiland, hardstenen bladen en luxe inbouwapparatuur. In de rechterflank is living gelegen, deze living is opgedeeld in twee zones waarbij de hoofdliving in een verlaagd gedeelte is gepositioneerd met een sfeervolle haard met schouw en schuifpui naar de veranda. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken alsmede de bijkeuken met keukenblok, tevens heeft u toegang naar zowel de dubbele garage met vliering alsmede het souterrain.

1e verdieping:
De prachtige overloop is middels een open ruimte verbonden met de entree op de parterre. Deze overloop geeft u toegang naar de masterbedroom met balkon en walk-in closet. Vanuit de masterbedroom is tevens de badkamer te bereiken welke voorzien is van een ligbad, badkamermeubel met waskom, vloerverwarming en een dubbele inloop- regendouche. Separaat toilet is te bereiken via de badkamer alsmede via de overloop. De overige drie slaapkamers zijn in de linker flank gepositioneerd alsmede de tweede badkamer met wastafel en inloopdouche.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met technische installaties.

Souterrain:
Het prachtige souterrain is voorzien van een recreatie ruimte. Vanuit deze ruimte is een provisieruimte alsmede de technische ruimte te betreden. Ook bevindt zich in het souterrain de prachtige wellness welke is voorzien van sauna, inloopdouche en separaat toilet.

Bijzonderheden:
• Hoogwaardig en exclusief object
• Prachtige ligging nabij centrum maar ook bossen en landerijen
• Riante opzet van indeling
• Levensloopbestendige indeling
• Pracht aangelegde tuin met hagen, bordes en diverse terrassen
• Heerlijke wellness
• Verwarming middels luchtverwarming
• 2013 gehele rieten dak vervangen

Kenmerken:
Bouwjaar: 1978
Perceel: 2126 m2
Woonoppervlakte: 336 m2
Inhoud: 1646 m3
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
336 m²
Overige inpandige ruimte
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
1.646 m³
Perceeloppervlakte
2.126 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, sauna
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
hete lucht verwarming, open haard
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
M
Perceel
109
Oppervlakte
2126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object