De Hofstee
Vorige | Volgende

Kotter 24 Nijkerk

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning in woonwijk 'de Bogen' heeft vier ruime slaapkamers, een zeer complete badkamer, tuingerichte woonkamer en een gezellige eetkeuken. Parkeren kan op de oprit en in de garage. Ook heeft deze woning een mooie, tuingerichte werkkamer op de begane grond die je ook kunt gebruiken als studeer- of speelkamer. Zowel de tuin als het dakterras liggen op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning kijkt uit over een fiets- en wandelpad, grenzend aan een groenstrook. In de directe omgeving is een groot park met diverse speelmogelijkheden, grasvelden en waterpartijen aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Via de moderne, onderhoudsvriendelijke voortuin loop je naar de voordeur van deze zeer ruime woning. De hal is een mooie ruimte met de meterkast, de met tapijt beklede trap naar de eerste verdieping en de nette toiletruimte met fonteintje. De binnendeuren zijn uitgevoerd als paneeldeur en in de hal ligt een grijze tegelvloer. Aan de voorzijde is de gezellige, grote eetkeuken van maar liefst 21m2. Door de grote ramen kijk je naar de rustige straat en er is plek voor een lange eettafel. De moderne, zwarte keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Onder de tegelvloer in de keuken ligt vloerverwarming. Openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de tuingerichte, lichte woonkamer met een brede schuifpui naar de tuin. De massieve Amerikaans eikenvloer en de vrijstaande houtkachel geven de woonkamer karakter. In de hoek van de woonkamer is de deur naar de werkkamer, van waaruit je de achtertuin kunt bereiken. Je oog valt op dezelfde houten vloer als de woonkamer en de op maat gemaakte kastenwand met vast bureau; een fijne plek om te werken of studeren. De laatste ruimte op de begane grond is de verwarmde garage met openslaande deuren naar de oprit en een deur naar de werkkamer. In de garage is plek voor een auto, de fietsen, motor, scooter of je werkbank.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 15, 13 en 9m2 en allemaal voorzien van een grenen plankenvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een op maat gemaakte kastenwand. De laatste ruimte op deze verdieping is de mooie badkamer met een groot hoekbad (whirlpool), een aparte douche, tweede toilet en een dubbele wastafel met veel bergruimte in de onderkasten. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting, de wanden zijn geheel betegeld en onder de donkere vloertegel ligt vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop van waaruit de vierde slaapkamer, het dakterras en de wasruimte te bereiken zijn. Op deze verdieping zie je dezelfde grenen vloer als op de eerste verdieping en opvallend is de grote hoeveelheid bergruimte in de hoge, vaste kasten. In de wasruimte hangt de cv-ketel en is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger.

Exterieur:
Deze zeer ruime woning heeft een voortuin, achtertuin én een dakterras. In de voortuin zie je bestrating, grind, een verhoogde border met cortenstaal en een lage beukenhaag. Op de oprit is plek voor de auto en tegen de buitengevel hangt een kraan. Zowel de achtertuin als het dakterras zijn op het zuidwesten gesitueerd. De achtertuin is aangelegd met kunstgras, bestrating, houten schuttingen, leibomen en borders met diverse beplanting. Aan de werkkamer is een halfopen berging gemaakt en in de hoek is plek voor een ingegraven trampoline.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2014);
- Vloerverwarming in de keuken en badkamer;
- Buitenzonwering aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping).
- Vier ruime slaapkamers;
- Extra speel, werk of studeerruimte begane grond;
- Mooi gelegen aan autoluwe straat en park.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
597 m³
Perceeloppervlakte
239 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
H
Perceel
5566
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9.80 x 8.50 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object