afbeelding
Vorige | Volgende

Julianastraat 3 Nijkerk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een geweldige woning op een fantastische locatie! Met genoegen mogen wij u deze uniek afgewerkte vrijstaande woning aanbieden welke gelegen is op een perceel van 465 m2. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning anders is dan standaard. De huidige eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om dit geheel tot een uiterst comfortabele woning te moderniseren. In 2019 is de gehele woning zeer sfeervol gemoderniseerd en gerenoveerd, elementen zoals strak stuukwerk, gietvloeren met vloerverwarming, luxe sanitair en een fantastische woonkeuken zijn enkele speerpunten van het totaal. De sfeervolle elementen maken deze woning tot iets exclusiefs waar geen tweede van te vinden is.

De imposante achterzijde van de woning is voorzien van vele raampartijen, hierdoor heeft u vanuit alle ruimtes op de parterre prachtig zicht op de privacyvolle achtertuin welke op het zuiden is gelegen. Buiten de prachtige elementen en afwerking is dit tevens een woning met vele gebruiksmogelijkheden omwille van de enorme aangebouwde garage van 46 m2. Voor degene die willen werken aan huis zou dit een geweldige mogelijkheid zijn, maar ook voor degene die een levensloopbestendige woning willen creëren. Kortom, een uiterst unieke woning welke instapklaar is met drie slaapkamers waarbij een vierde zeer eenvoudig te realiseren is. Bent u enthousiast geworden? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling:
Eenmaal de entree te hebben gepasseerd, bereiken we de riante hal met toilet, garderobe en trapopgang. Vanuit de hal kunnen bereiken we de zeer charmante woonkamer met open verbinding naar de eetkamer en keuken. De gehele achtergevel is van glas (met schuifpui) waardoor veel daglichttoetreding een feit is. In het middenstuk is de eetkamer gesitueerd wat een prachtige verbinding tot stand brengt tussen de woonkamer en keuken. Deze luxe keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur zoals we dat mogen verwachten van een keuken in dit segment en is opgesplitst in een hoekelement en wandelement. Aan de voorzijde van de woning is tevens een study/lounge hoek aanwezig waarbij relaxen met zicht op de fraaie Julianastraat een gegeven is. Vanuit de keuken is de zeer riante garage te bereiken met wasmachine aansluiting en loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
De zeer royale overloop geeft toegang aan drie slaapkamers waarvan er twee aan de linkerzijde van de woning zijn gesitueerd alsmede één zeer riante masterbedroom met prachtige vaste kastenwand. Deze slaapkamer is zo riant opgezet dat deze nog op te splitsen is in twee slaapkamers. De luxe badkamer met vrijstaand bad is er één uit plaatje, naast het prachtige ligbad is een hoogwaardige inloopdouche aanwezig alsmede een badkamermeubel met waskom. De ruime overloop geeft tevens toegang aan het separate toilet.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping

Bijzonderheden:
• Zeer luxe en hoogwaardige afwerking
• Riant perceel met fraai zicht
• Vele gebruiksmogelijkheden van de aangebouwde garage
• Nabij het centrum gelegen
• Vloerverwarming op de parterre
• Recent aangelegde achtertuin
• Technisch in optimale staat
• Gelegen in de charmante en karakteristieke Julianastraat

Kenmerken:

Bouwjaar: 1968
Perceel: 465 m2
Woonoppervlakte: 157 m2
Overige inpandige ruimte: 59 m2
Inhoud: 808 m3
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Bruto inhoud
808 m³
Perceeloppervlakte
465 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijkerk
Sectie
B
Perceel
5871
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object