Moorselaar 4 Nijkerk

Omschrijving

Soms wordt pas bij binnenkomst duidelijk hoe uniek een villa kan zijn in zowel afwerking als ligging, dit is zo'n woning. De riante oprit verraadt al iets van het ruimtelijke effect wat hier eigenlijk overal terug komt. Met genoegen presenteren wij u deze fraai gepositioneerde villa met inpandige garage met kelder op een perceel van 607 m2. Bij binnenkomst bereiken we de riante entree die toegang geeft aan vrijwel ieder vertrek die deze woning bevat, de hal is daarom ook absoluut een visitekaartje. Op de parterre is een masterbedroom met inloopkast en inloopbadkamer aanwezig, deze hotelachtige faciliteiten zijn hier dan ook uniek te noemen en uiterst comfortabel. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken gesitueerd met aangrenzend de living. De gehele woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een uitermate comfortabele tweede living met zicht op de fraaie achtertuin. Door deze combinatie is een verrassende indeling ontstaan waarbij er vele mogelijkheden zijn betreffende de indeling. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een tweede badkamer. Bent u zoekende naar een levensloopbestendige woning waarbij ruimte, afwerking en een uitermate fraai perceel een must is, dan is dit waarschijnlijk uw droomwoning. U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Parterre:
Eenmaal de entree te hebben gepasseerd, bereiken we de imposante hal welke toegang geeft aan de masterbedroom met inloopkast en de badkamer welke voorzien is van een regendouche, ligbad en badkamermeubel. Vanuit de hal is tevens de meterkast en het toilet te bereiken. De luxe keuken is in hoekopstelling gepositioneerd en voorzien van diverse inbouw apparatuur. De huidige eigenaar heeft een enorme aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd van meer dan 40 m2. Doordat deze aanbouw volledig voorzien is van glazen raampartijen is een zeer verrassende ruimte ontstaan met fraai zicht over uw eigen perceel. Vanuit deze ruimte is een berging te bereiken met CV opstelling en wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang aan drie royale slaapkamers waarvan er één voorzien is van een Velux dakraam. Tevens is op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig welke uitgevoerd is met een dubbele wastafel, een toilet en een douche. Tevens is de zolder boven de masterbedroom vanuit de garage te bereiken

Bijzonderheden:
• Beschutte ligging en nabij het centrum gelegen
• Fraaie en verrassende indeling
• Riante garage met souterrain

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 176m2
Bouwjaar: 1982
Inhoud: 790 m3
Perceeloppervlakte: 607m2