Omschrijving
Het betreft een zelfstandige en representatieve showroom met separate werkplaats/bedrijfsruimte dat op het bedrijventerrein "De Wieken" te Amersfoort is gelegen. Het gebouw heeft een nette uitstraling en beschikt over circa 5.000 m² showroom, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Op het riante eigen buitenterrein zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. De bereikbaarheid van het object is goed, het bedrijventerrein "De Wieken" ligt ingeklemd tussen de Rijkswegen A1 en A28. Daarnaast kan er voorts opgemerkt worden dat er een bushalte op loopafstand gelegen is, die een directe verbinding geeft met het Centraal Station Amersfoort.
Locatie;
Het bedrijventerrein "De Wieken" ligt aan de zuidoostkant van het knooppunt Hoevelaken, ingeklemd tussen de Rijkswegen A1 en A28. Het bedrijvenpark bestaat uit een noordelijk deel (Vinkenhoef) en een zuidelijk deel (de Wieken), beslaat circa 80 hectare en er zijn circa 90 bedrijven gevestigd.
Bereikbaarheid;
Per auto
De bereikbaarheid met de auto is goed. De Rijkswegen A1 en A28 zijn op enkele
autominuten afstand gelegen.
Per OV
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, het Centraal Station Amersfoort is middels buslijn 102 te bereiken.
Vloeroppervlakte;
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.075 m².
Bedrijfsruimte/showroom begane grond ca. 2.434 m²
Bedrijfsruimte/showroom 1e verdieping ca. 2.420 m²
Magazijn begane grond ca. 818 m²
Bedrijfsruimte eerste verdieping ca. 800 m²
Werkplaats begane grond ca. 310 m²
Bedrijfsruimte laag begane grond ca. 293 m²
Huurprijs per m2;
Bedrijfsruimte/showroom begane grond € 65,-
Bedrijfsruimte/showroom 1e verdieping € 37,50,-
Magazijn begane grond € 45,-
Bedrijfsruimte eerste verdieping € 30,-
Werkplaats begane grond € 60,-
Bedrijfsruimte laag begane grond € 40,-
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing;
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn;
5 jaar.
Verlengingstermijn;
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn;
12 maanden.
Betalingen;
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling;
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige condities;
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte februari 2015.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), model winkelruimte en andere bedrijfsruimte september 2012.
Aanvaarding;
In overleg.
Alle kenmerken »
